Inmobiliaria en Cancún y Riviera Maya especializada en venta, renta e inversión

¡Ubicación estratégica para tu negocio!Se renta oficina SIN MUEBLES en primer piso, ubicada en una de las zonas con mayor actividad comercial y empresarial.✅ 37 m² de superficie✅ Recepción independiente✅ 2 espacios de trabajo privados✅ Pequeña bodega para archivo o almacenamiento✅ Aire acondicionado✅ Servicio de luz incluido✅ Lista para ocuparseIdeal para despachos, consultorios, agencias, oficinas administrativas o profesionales independientes.Renta mensual: $25,000 MXN mas IVA✅ Mantenimiento incluidoAprovecha esta excelente oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación céntrica, con fácil acceso y cercanía a bancos.Agenda tu cita y conoce el espacio

25,000.00 MXN

Cancùn centro

Cód. NRO 004

***PRECIO DE OPORTUNIDAD***+++ ESQUEMA DE FINANCIAMIENTO PROPIO +++25% ENGANCHE Y 12 MESES SIN INTERESESEsta hermosa residencia se encuentra ubicada en el Fraccionamiento Laguna I, dentro de Puerto Cancún, lo que asegura un crecimiento de plusvalía además de los beneficios de vivir dentro de este exitoso desarrollo turístico residencial.La propiedad cuenta con excelentes acabados, como pisos de mármol en todas las áreas, carpintería de primera, cancelería de última generación, muebles y accesorios de baño de lujo, así como iluminación LED y aires acondicionados tipo fan & coil, todo esto bajo las siguientes características de distribución y equipamiento:SOTANO:Espacio para estacionamiento de 4 vehículosCuarto de servicio con bañoPLANTA BAJA:Área de cocina con alacenaEstancia (sala - comedor)Terraza techada con albercaBaño completoPLANTA ALTA:Recámara principal con walk in closet y doble terraza (una de ellas con tina)Recámara secundaria 1 con vestidor y baño completoRecámara secundaria 2 con vestidor y baño completoSala de TVROOF GARDEN:1/2 Baño para servicio de roof gardenSala techadaJacuzziAsador

22,000,000.00 MXN

Puerto Cancún

Cód. NVC 082

Impulsa tu negocio en una de las zonas màs exclusivas y estratégicas de la ciudad.Construcción: 220 m2 en dos niveles6 Estacionamientos cubiertos10 Espacios de trabajo2 Medios baños Edificio corporativo con 2 elevadores (8 pisos)Antigüedad: 5 años, condición excelente, lista para ocuparseCaracterísticas destacadas:Oficinas privadas y áreas colaborativasSala común / área de comedorAire acondicionado individualAmuebladaSeguridad 24/7 y acceso controladoInternet, wi fi y todos los servicios activosUbicada en Summa Center, zona de alta plusvalía y crecimiento empresarial.Ideal para empresas que buscan una imagen profesional.

145,000.00 MXN

Cumbres

Cód. NRL 074

Amaneceres de ensueño, el sonido de las olas y unas vistas increíbles a Isla Mujeres y el Mar Caribe enmarcan a este maravilloso departamento que se encuentra literalmente en la playa; sólo hay que bajar 2 niveles para estar tocando las prístinas arenas que tapizan el entorno. La propiedad cuenta con las siguientes características: 75 m2 2 recámaras 2 baños completos Cocina Sala - comedor 1 cajón de estacionamiento techado Cuarto de lavado / bodega A/C en todas las áreas Alberca con acceso directo a la playa Seguridad 24 horas Acceso controladoUna increíble oportunidad para vivir junto al mar. ¡Agenda tu cita!

5,500,000.00 MXN

Supermanzana 86

Cód. NVD 166

OFICINAS DESDE 3 HASTA 11 PERSONASEdificio corporativo AAA de ultima generación. Un espacio de clase mundial con tecnología de vanguardia y una construcción desde los 11 m2 para 3 u 11 personas.Con espacios flexibles que se adaptan a las necesidades de la comunidad empresarial, Colony Spaces Cancún.Uno se ubica en una zona estratégica rodeado de centros comerciales, hoteles de lujo y una amplia gama de servicios.Cada espacio está cuidadosamente diseñado para optimizar la productividad y el bienestar, mientras se crea un ambiente moderno y sofisticado. Servicios incluidosA/C , Acceso controladoÁrea Común Café de grano, té y agua ilimitados CoworkingElevadores EstacionamientoEstación de impresión LimpiezaMicroondasRecepción de paqueteríaRefrigerador Sala de juntasSnack to desk Vigilancia 24/7Wifi simétrico

18,060.00 MXN

Supermanzana 8

Cód. NRO 003

Este terreno se encuentra dentro de un desarrollo nivel premium en Chelem, encantador sitio parte de la Riviera Yucateca ya conocida por la naturaleza encantadora que le rodea, la belleza de sus playas y las bondades de su clima siempre veraniego, sumando claro la amabilidad de su gente y la riqueza gastronómica de la región. Bajo este entorno, "Porto Velas" ofrece además, muchas amenidades ideales para vivir y disfrutar el residencial cómodamente, siendo únicamente 55 lotes lo que permite que los espacios estén siempre disponibles y listos para recibir a propietarios e invitados: Terraza de usos múltiplesAsadoresSeguridad 24 horasAcceso controladoCiclopistaAlberca con chapoteaderoGimnasio al aire libreAreas verdesA sólo 300 metros de la playaEl terreno cuenta con 330.52 m2 de superficie, y colindancia con área verde y la casa club, lo que permite tener garantizadas buenas vistas, excelente iluminación y privacidad gracias a la vegetación propia del lugar.

1,586,000.00 MXN

Porto Velas

Cód. NVT 050

Este magnífico terreno se encuentra convenientemente ubicado sobre Prolongación Av. La Luna, convirtiéndolo en un lugar ideal para hacer un desarrollo residencial o mixto, aprovechando los usos de suelo con los que cuenta la propiedad.Actualmente se encuentra como terreno ejidal y se puede vender como tal para aprovechar las ventajas de esta figura, o bien, se puede vender ya escriturado. La disposición del terreno se encuentra en forma de "L", lo que permite tener un desarrollo muy versátil con la facilidad de tener las áreas comunes en diferentes puntos.- A 15 minutos del aeropuerto de Cancún- A 15 minutos de la entrada a la Zona Hotelera- A 5 minutos de Supermercados, centros comerciales, restaurantes y comercios- Zona de alta plusvalía- 30 metros de frente sobre Av. Prolongación la Luna- Superficie total: 5,459 m2- Uso de suelo MB Mixto de Barrio: 3,966.25 m2- Uso de suelo MCs Mixto de Corredor Secundario: 1,487.84 m2- COS: 50% - 1,983.13 m2 en MB y 743.92 m2 en MCs en planta baja- CUS: 4 - 15,865 m2 en MB y 5,951.36 m2 en MCs de construcción total.- Densidad: MB: 200 viviendas por hectárea (79 viviendas) /MCs: 1 vivienda por cada 40 m2 (37 viviendas).- Total permitido: Hasta 116 viviendas- Altura máxima: 28 metros (8 Niveles)- Restricciones: Frente 5 metros, Fondo 3 metros, Laterales 2-3metros- Energía eléctrica, agua potable, drenaje sanitario y alumbrado público a pie de lote.Precio en propiedad ejidal: $25,000,000 de pesos ($4,579 x m2)Precio con escritura: $27,000,000 de pesos ($4,945.96 x m2)1. Cesión de Derechos• Precio de venta: $24,000,000.00 MXN• La operación se realizará mediante Cesión de Derechos a través de las autoridades competentesde Bonfil.• El pago deberá efectuarse en una sola exhibición.• Una vez liquidado el monto total, se formalizará la cesión correspondiente.• Las autoridades competentes de Bonfil emitirán y entregarán la documentación correspondienteal comprador.• La entrega de la posesión y documentación disponible del inmueble será inmediata una vezconcluida la operación.2. Entrega con Títulos de Propiedad• Precio de venta: $25,000,000.00 MXN• Se celebrará Contrato de Compraventa ante Notario Público.• El comprador deberá cubrir un anticipo equivalente al 30% del valor total del inmueble almomento de la firma del contrato.• En un plazo máximo de 15 días hábiles se entregarán los títulos correspondientes.• Al momento de la entrega de los títulos, el comprador deberá liquidar el saldo restante del preciode venta.3. Venta con Escrituración• Precio de venta: $27,000,000.00 MXN• Se celebrará Contrato de Compraventa con un anticipo del 30% del valor total del inmueble.• Los vendedores realizarán el seguimiento y las gestiones necesarias para concluir el proceso deescrituración.• El plazo estimado para la conclusión del trámite será de aproximadamente 3 meses, pudiendovariar por causas atribuibles a dependencias gubernamentales, notarías o terceros.• La liquidación del saldo restante se realizará conforme a los términos establecidos en el contratocorrespondiente y previo a la formalización de la escritura definitiva.

25,000,000.00 MXN

Álamos II

Cód. NVT 053

Hermosa casa de lujo en venta / renta con casa club de primer nivel, en el mejor residencial de zona Huayacán.Hermosa casa de lujo en renta en Losantos Cancún, con la mejor casa club de la zona.3 recamaras3.5 bañosMinisplits en cada área200m2 de terreno y 200m2 de construcciónResidencial con seguridad 24hrs con circuito cerrado en todo el desarrollo.Casa club de lujo con acabados y amenidades de primer nivelZona de barAmplia sala de coworkingAlberca de diseñadorHermosos jardines, gimnasio equipado, canchas de padel, futbol y volleyball, juegos para niños, zona de asador techada con mesas y vestidores en el área.Vivirás en un desarrollo 100% seguro, donde tú ni tu familia van a querer salir.

9,000,000.00 MXN

SM 323

Cód. NVC 086

Este terreno se encuentra en Av Universidades, dentro del área urbana de Playa del Carmen en una zona en crecimiento con una plusvalía estimada del 5% anual. Junto a una gasolinera y en Avenida, la propiedad es idónea para cualquier giro, gracias al uso de suelo Mixto con el que cuenta.Lo más atractivo de este terreno, es que actualmente está dividido y cuenta con 2 contratos de renta con empresas nacionalmente conocidas, cuyos alquileres permiten obtener un 14% de retorno anual. Un contrato cuenta con vencimiento en 2031 y el otro en 2028 con posibilidades de renovación.Esto permite generar retornos por rentas al mismo tiempo que el terreno va ganando plusvalía, por lo que sumando alquileres + valorización se puede alcanzar hasta un 19% anual.

5,950,000.00 MXN

Supermanzana 79

Cód. NVT 052

Sumérgete en un estilo de vida sublime frente al mar, donde la elegancia y la serenidad se entrelazan en cada atardecer. Aquí, cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecerte un estilo de vida inigualable. Desde majestuosas vistas panorámicas hasta amenidades y acabados capaces de satisfacer tus más altas expectativas.Descubre el placer de vivir en armonía con la naturaleza mientras te desconectas de todo lo demás y disfrutas cada día la oportunidad de vivir tus sueños más extraordinarios.Vive un estilo de vida premium con acceso exclusivo a instalaciones pensadas para el confort y la relajación. Desde espacios interiores meticulosamente diseñados hasta áreas al aire libre que invitan a la serenidad y el entretenimiento. Disfruta con familia o amigos de privacidad y la tranquilidad con amplios espacios de que ofrecen una combinación perfecta de estilo y funcionalidad mientras se rodean de un ambiente paradisiaco.En la primera fase de este increíble proyecto encontramos el departamento base en US$1,486,000 que cuenta con 161 m2 de superficie + 39 m2 de una amplísima terraza con la siguiente distribución:- 3 recámaras- 3.5 baños- Sala, comedor y cocina con vista al mar- Cuarto de servicio con baño completo- LavanderíaMientras que las amenidades del condominio incluyen:- Una de las mejores playas de Isla Mujeres- Lobby- Restaurante Lounge- Social Club- Ludoteca- Alberca- Deck para yoga- Firepit- Wellness Spa- Estacionamiento para carritos de golf- Estacionamiento para automóviles- Bodega de deportes acuáticosTambién están disponibles dentro del inventario unidades más grandes con hasta PH’s de 5 recámaras y 2 niveles.Aprovecha los precios de preventa y genera ganancias por plusvalía. Entrega Diciembre 2027

US$ 1,486,000.00

Sac Bajo

Cód. NVD 148

Casa muy fresca y ventilada, espaciosa e iluminada por su insuperable ubicación y orientación al sol, cuenta con 148 mt2de terreno y 230 mt2 de construcción en 2 pisos, ubicada junto a área verde y con espacio en el frente.Al entrar te encontrarás con una muy amplia sala y comedor, junto a una muy espaciosa y moderna cocina.En planta baja también se tiene un baño de visitas y un cuarto de lavado muy bien aprovechado.Tendrás una hermosa alberca junto a una terraza con asador y ventilador para esos fines de semana de carnita asada con familia y amigos.En el segundo piso te encuentras con 2 habitaciones secundarias muy amplias con sus closets cada una y un baño completo compartido.La recámara principal es de gran tamaño con acceso a un balcón privado.Tiene un walking closet junto al baño que tiene dividida la regadera y el WC y 2 lavabos.Todos los baños con grifería de lujo, mesetas de granito y sus puertas de cristal incluidas.Aires acondicionados y ventiladores

5,900,000.00 MXN

Arbolada

Cód. NVC 076

Amplio departamento con todas las comodidades e instalaciones de primera.Cuenta con caseta de seguridad 24:7GYM super equipado climatizadoPiscina con palapa y parrillaCanchas de tennis y futbolÁrea de juegos para niños y mascotas.Rodeado de naturaleza y lindos jardines . Perfecto para vivir o como negocio de renta vacacional.3 Recámaras2 Baños completos2 Lugares de estacionamientoPatio de servicio79 m2INCLUYE: 3 aires acondicionados, persianas y closets en las habitaciones, estufa y boiler, refrigerador, lavadora manijas con contraseña de acceso

2,460,000.00 MXN

Supermanzana 319

Cód. NVD 145

Esta hermosa propiedad se encuentra ubicada en la parte media de la zona urbana de la isla de Holbox, contando con una cercanía única tanto al Ferry de pasajeros como a la playa y la zona de restaurantes y con un fácil y rápido desplazamiento tanto a pie como en carrito de golf.Este hotel consta de 3 cabañas tipo loft y una vivienda para el personal de servicio o para renta.Cada una de las cabañas cuenta con aire acondicionado, baño completo, una pequeña cocineta, un balcón panorámico en el segundo nivel y un jacuzzi, lo que las convierte en un espacio muy cómodo para disfrutar.El terreno tiene 364.18 m2 y el total de construcción de los 4 cuerpos es de 253.83 m2.Es una oportunidad única para inversionistas que estén buscando generar retornos a través de las rentas vacacionales o de largo plazo en una propiedad amena, bien ubicada y con todo lo necesario para un negocio exitoso.Contáctanos para más información!

6,500,000.00 MXN

Centro

Cód. NVE 010

Local comercial de 250 m2 en zona céntrica de alto flujo vehicular y peatonal ideal para negocios que requieran de un flujo constante de clientes potenciales y alta visibilidad, ya que hay muchas rutas de transporte público y automovilistas que todos los días pasan por la zona.Cuenta con área de bodega, baños y la posibilidad de rentar la planta alta (536 m2) por un costo preferencial por m2 adicional.Contrato por 5 años con 3 años forzosos.

60,000.00 MXN

Supermanzana 66

Cód. NRL 076

Este local está ubicado en uno de los pasos peatonales y vehiculares más importantes del centro de Cancún, en la Av Cobá en el sentido que proviene de la Zona Hotelera, muy cerca del hospital del IMSS y con mucha facilidad para desplazarse al resto de la ciudad en las diferentes Avenidas que convergen. Esta ubicación y su alto impacto permite que el arrendatario de este espacio pueda tener máxima visibilidad y facilidad de localización para cualquier tipo de cliente, por lo que lo hace ideal para casi cualquier giro de negocio. Cerca de bancos, hospitales, centros comerciales, restaurantes y comercios. Las características de este espacio son: - 200 m²- Medio baño- 2 cajones de estacionamiento sobre la Av. Cobá- Planta contra incendio- Aire acondicionado¡Contáctanos!9.9.8.2.3.5.5.9.7.0

Supermanzana 22

Cód. NRL 043

PERFIL PARA PERSONAS A PARTIR DE 30 AÑOS SIN NIÑOSVive rodeado de la naturaleza en esta encantadora propiedad de estilo campestre con toques caribeños, ubicada en una zona de espacio único donde la tranquilidad, los árboles y el canto de las aves crean un ambiente perfecto para disfrutar cada día.Características principales:Estacionamiento para 4 vehículos1 Recámara con baño completoSala principalCocina equipada con barraÁrea de TVAlberca con baño completoÁrea de asador ideal para reunionesAmplio jardín con árboles y vegetación naturalSistema de riegoCuarto de lavadoTotalmente amueblado y equipado, listo para habitar - solo trae tu ropa y comienza a disfrutar.Ubicado en zona semi urbanizada (acceso por calle de terracería)Ideal para quienes buscan tranquilidad, espacio y un estilo de vida relajado.

15,000.00 MXN

Doctores

Cód. NRD 067

PERFIL PARA PERSONAS A PARTIR DE 30 AÑOS SIN MASCOTASEste hermoso loft refleja el estilo contemporáneo que se buscó imprimirle desde que el propietario inició el proyecto de construcción de estos cómodos espacios. Convenientemente ubicado en Álamos I, cuenta con salida directa a la Av. Huayacán y al Blvd. Luis Donaldo Colosio, lo que ubican a esta preciosa propiedad en el centro de la parte más nueva de la Ciudad. Contando con espacios amplios y frescos gracias a su doble altura, Loft Álamos cuenta con las siguientes bondades que lo hacen un inmejorable sitio para vivir:Planta BajaSala con vista a la alberca y el jardínComedorCocina equipadaCuarto de lavadoAlacenaBaño completoRecámara secundariaGarage para 1 automóvilPlanta AltaRecámara tipo loftVestidorBaño completoTerrazaÁreas ComunesJardín con pasto chinoAlberca con carril de nadoBodega

18,000.00 MXN

Alamos I

Cód. NRD 011

VISTAS DE REVISTA, COMODIDAD Y AMENIDADESAtardeceres increíbles, la increíble laguna Nichupté, el majestuoso campo de golf, y las hermosas playas de Cancún rodean este condominio, que cuenta con muchísimas amenidades como lo son: alberca, gimnasio, salón de usos múltiples, asador y horno de piedra, estacionamiento, seguridad, y otras más que hacen un deleite el vivir en este cómodo y bien ubicado sitio dentro de la Zona Hotelera.Características:2 recámaras1 bañoSalaComedorCocinaEstacionamientoServicios incluidos: Mantenimiento, agua, gas, internet y limpieza 1 vez por semana.¡Contáctanos!9.9.8.2.3.5.5.9.7.0

24,000.00 MXN

Pok Ta Pok

Cód. NRD 014

Zen Gardens es un magnífico macro proyecto ubicado en la zona Premium de Cancún: Puerto Cancún.Este proyecto contará con un espejo de agua central, andadores ajardinados, estacionamientos y una excelente ubicación frente al centro comercial Marina Town Center.Actualmente está en construcción la torre médica Luximia Med, que funcionará como ancla para el turismo médico en la zona potenciando el retorno de inversión en propiedades comerciales y habitacionales tanto de Zen Gardens como de Puerto Cancún.- Acceso directo a la Zona Hotelera- Acceso directo a todos los residenciales de Puerto Cancún- Macroproyecto consolidado con ancla enfocada al turismo médico- Calidad urbanística de primer nivel- Sinergia comercial interna y externa- Proyección a ser el nuevo city center de Puerto CancúnCaracterísticas:Superficie: 1,206 m2Destino: Mixto Comercial y ResidencialViviendas permitidas: 12C.O.S.: 68.18% / 822.25 m2C.U.S.: 3.41 / 4,112.46 m2RestriccionesFrente: 1.00 mtsFondo: 5.00 mtsLado: 1.00 mtsAltura: 18 mts / 5 nivelesM.I.A. Aprobada en Macroproyecto

80,000,000.00 MXN

Puerto Cancún

Cód. NVT 054

Oficinas en renta, listas para operar.Local 11, 1er Piso100 m2Espacio ideal para empresas que buscan comodidad, funcionalidad y una imagen profesional desde el primer día.Características:Aire acondicionadoSala de juntasÁrea de comedor y cocinaBañoTerrazaContrato de luz vigenteOficinas listas para usarse (sin inversiones adicionales)Opción de ampliación: posibilidad de unirse con el local contiguo y obtener hasta 250 m2 de espacioPerfecto para corporativos, despachos, agencias o empresas en crecimiento

45,000.00 MXN

Cancùn centro

Cód. NRL 071

Dentro de un edificio nuevo tenemos este departamento que se encuentra en un tercer nivel que le otorga preciosas vistas y viento fresco todo el tiempo para lograr un nivel de comfort único; esto sin mencionar que se encuentra en una de las ubicaciones más céntricas de la Ciudad teniendo todo a pasos caminando, desde restaurantes y comercios, hasta bancos, hospitales y plazas.La propiedad es idónea para Airbnb ya que cuenta con 2 espacios independientes:Espacio principal 1 recámara con clóset 1 baño completo Cocina integral con barra Terraza panorámica Área de sala - comedorEspacio secundario 1 recámara con closet y escritorio 1 baño completoSe encuentra en una zona muy segura y el edificio cuenta con acceso controlado para tranquilidad de los propietarios y huéspedes. Cuenta con elevador y estacionamiento.

4,500,000.00 MXN

Supermanzana 04

Cód. NVD 149